• 索引號:0000001072000201906001
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  • 發布機構:壽縣房產管理服務中心
  • 組配分類:公共服務事項清單
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  • 生成日期:2019-06-01
  • 生效時間:2019-06-01
  • 廢止時間:2029-06-01
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  • 信息名稱:壽縣房產管理服務中心公共服務指南

英超布莱顿对南安普敦:壽縣房產管理服務中心公共服務指南

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白蟻防治服務指南

一、辦理依據:《城市房屋白蟻防治管理規定》(2004年7月2日修訂,建設部第130號令發布)、《安徽省城市房屋白蟻防治管理辦法》(皖政辦〔2011〕84號)

二、承辦機構:壽縣房產管理服務中心

三、服務對象:自然人,法人

四、服務條件:房屋白蟻滅治服務:原有房屋和超過白蟻預防包治期限的房屋發生白蟻蟻害的。房屋白蟻預防服務:取得建設工程規劃許可

五、服務流程:房屋白蟻滅治服務:1.產權屬單位的房屋,由單位直接與白蟻防治管理部門聯系滅治的事宜和時間;2.產權屬市直管公房的房屋,住戶應先與所在地物業管理公司聯系,由物業管理公司與白蟻防治管理部門聯系滅治的事宜和時間;3.產權屬私有的房屋,由住戶直接與白蟻防治管理部門聯系滅治的事宜和時間;4.電話直接聯系白蟻防治管理部門。房屋白蟻預防服務:1.申請材料準備齊全:建設工程規劃許可證(核原件,留復印件);房屋建筑底層平面圖;2.建設項目開工前,建設單位簽訂《房屋白蟻防治工程公共服務協議》;3.受理房屋白蟻預防工程項目后,由工程技術人員到工地現場,根據查看了解現場原蟻害情況制定施工方案,并按該建筑施工進度,派專業施工人員及時進行白蟻預防工序施工;4.白蟻預防工序施工完工后,簽發《房屋白蟻防治工程驗收報告書》,交建設單位參與單體建設工程項目竣工綜合驗收和辦理工程竣工驗收相關手續。

六、服務時限:規定時限

七、收費依據及標準:不收費

八、咨詢方式:

1、咨詢電話:0554-4108043

2、監督投訴電話:0554-4030548

 

 

商品房預售許可證遺失補發服務指南

一、辦理依據:《城市商品房預售管理辦法》(建設部令第40號發布,建設部令第95號、建設部令第131號修正)

二、承辦機構:壽縣房產管理服務中心

三、服務對象:法人

四、服務條件:具有商品房預售許可證書

五、服務流程:1、受理:受理商品房預售許可證遺失補辦材料2、審查:審核商品房預售許可證遺失補辦材料3、辦結:發放商品房預售許可證4、送達

六、服務時限:規定時限

七、收費依據及標準:不收費

八、咨詢方式:

1、咨詢電話:0554-4108054/0554-4993060

2、監督投訴電話:0554-4030548

 

 

房地產交易信息查詢服務指南

一、辦理依據:《物權法》、國土部和住建部《關于做好不動產統一登記與房屋交易管理銜接的指導意見》(國土資發〔2015〕90號)、《房屋權屬登記信息查詢暫行辦法》(原建設部建住房〔2006〕244號)

二、承辦機構:壽縣房產管理服務中心

三、服務對象:自然人,法人

四、服務條件:權利人、利害關系人可以依法查詢、復制不動產登記資料

五、服務流程:1.受理:查詢房屋交易信息2.辦結:出具房屋交易信息

六、服務時限:規定時限

七、收費依據及標準:不收費

八、咨詢方式:

1、咨詢電話:0554-4020012

2、監督投訴電話:0554-4030548

 

 

物業專項維修資金查詢服務指南

一、辦理依據:《安徽省物業專項維修資金管理暫行辦法》(省政府令第197號)

二、承辦機構:壽縣房產管理服務中心

三、服務對象:自然人

四、服務條件:需要查詢物業專項維修資金的申請人

五、服務流程:1.受理:物業專項維修資金查詢材料2.辦結:審核無誤后告知申請人查詢結果

六、服務時限:規定時限

七、收費依據及標準:不收費

八、咨詢方式:

1、咨詢電話:0554-4024945

2、監督投訴電話:0554-4030548

 

 

物業服務企業信用信息查詢服務指南

一、辦理依據:《安徽省物業管理條例》、《建設部關于建立房地產企業及執(從)業人員信用檔案系統的通知》(建住房函〔2002〕192號)

二、承辦機構:壽縣房產管理服務中心

三、服務對象:法人

四、服務條件:需要查詢信用信息的物業服務企業

五、服務流程:1.受理:受理物業服務企業信用信息查詢材料2.辦結:出具符合物業服務企業信用信息查詢相關證明

六、服務時限:規定時限

七、收費依據及標準:不收費

八、咨詢方式:

1、咨詢電話:0554-4039273

2、監督投訴電話:0554-4030548

 

 

保障性住房或者住房租賃補貼發放服務指南

一、辦理依據:《安徽省保障性住房建設和管理辦法(試行)》

二、承辦機構:壽縣房產管理服務中心

三、服務對象:自然人

四、服務條件:城鎮住房保障的對象,為住房困難和收入、財產等符合保障條件的城鎮家庭、個人和在城鎮穩定就業的外來務工人員。具體標準及條件,由市、縣(市)人民政府根據本地實際確定,并向社會公布。

五、服務流程:1、受理:受理保障性住房或者住房租賃補貼發放材料2、審查:審核保障性住房或者住房租賃補貼發放材料3、辦結:發放保障性住房或者住房租賃補貼

六、服務時限:規定時限

七、收費依據及標準:不收費

八、咨詢方式:

1、咨詢電話:0554-4039273

2、監督投訴電話:0554-4030548

 

 

房產測繪成果審核服務指南

一、辦理依據:《中華人民共和國測繪法》、住房和城鄉建設部《房屋交易與產權管理工作導則》(住辦房〔2015〕45號)、《房產測繪管理辦法》(2000年建設部、國家測繪局令第83號)

二、承辦機構:壽縣房產管理服務中心

三、服務對象:法人

四、服務條件:1.《房產測繪管理辦法》(2000年建設部、國家測繪局令第83號發布)第十八條:用于房屋權屬登記等房產管理的房產測繪成果,房地產行政主管部門應當對施測單位的資格、測繪成果的適用性、界址點準確性、面積測算依據與方法等內容進行審核。審核后的房產測繪成果納入房產檔案統一管理。2.《商品房銷售管理辦法》(2001年建設部令第88號)第三十四條:房地產開發企業應當在商品房交付使用前按項目委托具有房產測繪資格的單位實施測繪,測繪成果報房地產行政主管部門審核后用于房屋權屬登記。

五、服務流程:1、受理:受理房地產測繪材料2、承辦:現場堪查3、審查:審核房地產測繪材料4、辦結:出具房地產測繪成果

六、服務時限:規定時限

七、收費依據及標準:不收費

八、咨詢方式:

1、咨詢電話:0554-4108054

2、監督投訴電話:0554-4030548

 

 

國有土地上房屋征收政策咨詢服務指南

一、辦理依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》

二、承辦機構:壽縣房產管理服務中心

三、服務對象:自然人,法人

四、服務條件:無

五、服務流程:1、受理:申請人到房屋征收管理部門咨詢的問題(時限:0.5個工作日);2、辦結:承辦人對申請人咨詢的問題進行回復(時限:0.5個工作日)。

 

六、服務時限:規定時限

七、收費依據及標準:不收費

八、咨詢方式:

1、咨詢電話:0554-4024939

2、監督投訴電話:0554-4030548

 

 

房地產交易合同網上簽訂服務指南

一、辦理依據:《房屋交易與產權管理工作導則》(建辦房〔2015〕45號)、《房地產經紀管理辦法》

二、承辦機構:壽縣房產管理服務中心

三、服務對象:自然人,法人

四、服務條件:1.房屋已辦理所有權登記2.房屋未被查封限制

五、服務流程:1.受理:材料提供齊全后受理;2.審查(辦結):審核人員審核房地產交易雙方當事人提供的材料,出具房地產交易合同。

六、服務時限:規定時限

七、收費依據及標準:不收費

八、咨詢方式:

1、咨詢電話:0554-4108054

2、監督投訴電話:0554-4030548

 

 

房屋租賃備案證明遺失補發服務指南

一、辦理依據:《商品房屋租賃管理辦法》

二、承辦機構:壽縣房產管理服務中心

三、服務對象:自然人,法人

四、服務條件:1.房屋租賃在有效期內;2、房屋租賃備案證明持有人遺失的

五、服務流程:1.受理:受理房屋租賃登記備案證明遺失補辦材料2.辦結:審核備案證明遺失補辦材料后發放房屋租賃登記

六、服務時限:規定時限

七、收費依據及標準:不收費

八、咨詢方式:

1、咨詢電話:0554-4108054/0554-4993060

2、監督投訴電話:0554-4030548

 

 

業主使用維修資金申報服務指南

一、辦理依據:《安徽省物業管理條例》(已經2016年7月29日安徽省第十二屆人民代表大會常務委員會第三十一次會議修訂)、《安徽省物業專項維修資金管理暫行辦法》

二、承辦機構:壽縣房產管理服務中心

三、服務對象:自然人

四、服務條件:物業保修期屆滿后對物業共用部位和共用設施設備的維修、更新、改造.

五、服務流程:1、受理:受理業主使用維修基金申請材料;2、辦結:審核并辦結業主使用維修基金申請材料

六、服務時限:規定時限

七、收費依據及標準:不收費

八、咨詢方式:

1、咨詢電話:0554-4039273

2、監督投訴電話:0554-4030548

 

 

物業管理投訴受理服務指南

一、辦理依據:《安徽省物業管理條例》

二、承辦機構:壽縣房產管理服務中心

三、服務對象:自然人

四、服務條件:關于物業管理區域內公共秩序、治安消防、物業服務收費、環境衛生、房屋使用、小區綠化等方面投訴,內容真實有效。

五、服務流程:1.受理:受理物業管理投訴材料2.辦結:反饋物業管理投訴結果單

六、服務時限:規定時限

七、收費依據及標準:不收費

八、咨詢方式:

1、咨詢電話:0554-4039273

2、監督投訴電話:0554-4030548

 

 

物業專項維修資金余額返還服務指南

一、辦理依據:《安徽省物業專項維修資金管理暫行辦法》(省政府令第211號)

二、承辦機構:壽縣房產管理服務中心

三、服務對象:自然人

四、服務條件:房屋滅失業主退維修資金.

五、服務流程:1、受理:受理物業服務合同備案材料2、辦結:審核并辦結物業服務合同備案材料

六、服務時限:規定時限

七、收費依據及標準:不收費

八、咨詢方式:

1、咨詢電話:0554-4039273

2、監督投訴電話:0554-4030548

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